Projektbeschreibung

Das Projekt „Linden Park“ entstand ursprünglich aus der Idee dem wachsenden Immobilienmarkt in Bratislava der Hauptstadt der „jungen“ Slowakischen Republik zu

begegnen und hierfür schlüssige Antworten zu finden. Insbesondere die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, sowie Büro- und Gastronomieflächen u.a. Nutzungen sind in den letzten Jahren stark angestiegen.

Der Investor sah hier eine Möglichkeit in ein Segment des exklusiven Wohnungsmarktes vorzustoßen, das nur zum Teil erschlossen war.

Unseres Büro wurde vom Investor angesprochen, um ein Konzept in einem geladenen internationalen Wettbewerb zu erarbeiten, was mit dem 1.Preis prämiert wurde.

Für das ca. 7000 qm grosse Grundstück, ursprünglich als Gewerbegebiet genutzt und jetzt als Teil eines neu zu planenden Stadtgebiets, sollte ein architektonisches Konzept für den Flächenbedarf von ca.45 000 qm für Wohnungen, sowie ca. 5500 qm für Büros, Geschäfte und Gastronomie und Tiefgarage entstehen.

Durch die nur geringfügigen Vorgaben der Stadtverwaltung und ungeklärte nachbarschaftliche Bebauung war eine eigenständige Antwort und ein Schritt in das „Unbekannte“ notwendig.

Die städtebauliche Lösung zeigt einen Doppelturm, in dem sich alle Wohnungen befinden. Die rechtwinklige Anordnung der Türme ermöglicht den Blick zur Altstadt(Burg) und dem Fluss Donau. Die Ausrichtung der Gebäude unterstützt zugleich ein Energiekonzept,

in dem die sonnenzugewandte Seite der Gebäude mit einer Glas-Paneel und die sonnenabgewandte Seite mit einer geschlosseneren Lochfassade reagiert.

Die Gebäudeform und das Grundrissprinzip ermöglichen Flexibilität der Wohnungsgrößen und Wohnformen.

Die Türme ruhen auf einem dreigeschossigen Sockel, der Büros, Geschäfte und Gastronomie beinhaltet. Diese sind von der Hauptplaza erschlossen, auf der sich eine Wasserfläche und grosse Lindenbäume befinden.